$45.000
Terreno en Venta en Chillogallo
Menos por m²$102/m²$33/m² menos que esta (24.5%)
a 1.53 km
442 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$830.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.155 m²
Vendo Terreno en Puembo, La Palma Polo Club, Sector Residencial
La Palma, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.155 m²Negociable
Terreno en venta • $830.000 • Área 6.155 m² • En Quito, Pichincha
Características
6155
m² total
Descripción
Vendo excelente lote de 6.155 m2, el terreno es plano, tiene muchos árboles de mandarinas, aguacates, chirimoyas, guayabas y limones. Hay una casa de campo de muy buen gusto, rústica...la casa no está tomada en cuenta en el valor. El terreno está ubicado en un barrio residencial con excelentes accesos, rodeado de terrenos grandes y muy buen vecindario, hay una excelente vista. Si estás buscando inversión éste es el lugar ya que Puembo está en su mejor momento para invertir.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $830.000
- A la mediana de comparables
- $621.717
- Diferencia
- $208.283 más
- 33.5% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
$69/m²$135/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $69–$130/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.999Terreno Esquinero en Venta 1065 m Chillogallo
Menos por m²$113/m²$22/m² menos que esta (16.4%)
a 1.22 km
1.065 m²
$24.500Terrenos en Venta Chillogallo
Menos por m²$123/m²$12/m² menos que esta (9.2%)
a 1.26 km
200 m²
$26.000Venta de Terreno Plano en Quitumbe
Similar por m²$135/m²igual que esta por m²
a 0.97 km
193 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Palma, Puembo, Quito, Pichincha
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