$84.000
Venta Departamento Balcon del Norte
Más por m²$346/m²$71/m² más que esta (25.9%)
a 1.08 km
243 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$144.999
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 14 dormitorios · 528 m²
Venta Casa Ciudadela Ibarra 5 Departamentos
Ciudadela Ibarra , Matha Bucaran , Quitumbe , Chillogallo , Fun Deporte, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta528 m²14 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $144.999 • Área 528 m² • 14 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
528
m² total
14
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en Venta – Sur de Quito ciudadela ibarra Se ofrece en venta propiedad rentera con excelente distribución y generación de ingresos comprobables, ubicada en el sur de Quito, en zona residencial de alta demanda. Características generales: 5 Departamentos independientes Distribución: 2 departamentos de 2 dormitorios 3 departamentos de 3 dormitorios cocina con muebles mesones de granito y cerámica pisos de cerámica y parquet 5 parqueaderos Terraza con área de lavandería cubierta con techo en estructura metálica Ingresos mensuales aproximados: $750 instituciones educativas cerca , mercado , linea de transporte integrado al terminal Quitumbe y al metro 15 minutos a Chillogallo , parque las cuadras , universidad salesiana , hospital padre Carolo . no te pierdas la ortunidad de crear tu patrimonio Ventajas: Flujo de efectivo inmediato Alta ocupación en el sector Potencial de incremento de rentas Ideal para inversionistas o vivienda con renta ???? Contáctanos para mayor información o agendar visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $144.999
- A la mediana de comparables
- $343.200
- Diferencia
- $198.201 menos
- 57.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
$275/m²$1.388/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $401–$872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Amplia Casa Rentera en Venta de 4 Departamentos
Más por m²$401/m²$126/m² más que esta (45.9%)
a 1.9 km
287 m²104
$117.000Casa Rentera en Venta, 8 Departamentos, 378 m², Sector El Giron Sur de Quito
Más por m²$650/m²$375/m² más que esta (136.7%)
a 0.28 km
180 m²119
$76.730Andaluza Nuevo Proyecto Vip Casas y Departamentos
Más por m²$872/m²$597/m² más que esta (217.5%)
a 1.84 km
88 m²33
$249.900Casa Amplia Rentera de 8 Departamentos
Más por m²$1.388/m²$1.114/m² más que esta (405.5%)
a 1.37 km
180 m²188
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Ibarra , Matha Bucaran , Quitumbe , Chillogallo , Fun Deporte, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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