$144.999
Venta Casa Ciudadela Ibarra 5 Departamentos
Menos por m²$275/m²$375/m² menos que esta (57.8%)
a 0.28 km
528 m²145
1 / 10
En ventaDepartamento
$117.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 11 dormitorios · 180 m²
Casa Rentera en Venta, 8 Departamentos, 378 m², Sector El Giron Sur de Quito
Pedro Castillon & Calle del Oleoducto, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²11 habitaciones9 bañosNegociable
Departamento en venta • $117.000 • Área 180 m² • 11 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
11
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Vendo casa rentera en el sur de Quito, sector El Girón – cerca de Quitumbe Propiedad rentera con dos bloques independientes, ubicada en una zona estratégica, a pocos minutos del Terminal Quitumbe y del Quicentro Sur. Ideal para inversión y generación de ingresos mensuales. Características generales: Área de construcción: 378 m² Área de terreno: 180 m² Antigüedad: 15 años Estructura: 2 bloques Distribución: Bloque 1: Un departamento de 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño. Cuatro departamentos de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño independientes. Bloque 2: Tres mini departamentos, cada uno con 1 dormitorio, sala, comedor, cocina y baño. Un local comercial. Un garaje. Cisterna. Terraza amplia con dos bodegas. Precio de venta: USD 129.000 (negociables) Ubicación: a 3 minutos del Terminal Quitumbe y 5 minutos del Quicentro Sur. Contacto: Diana Garcés
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $117.000
- A la mediana de comparables
- $82.026
- Diferencia
- $34.974 más
- 42.6% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$275/m²$1.388/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $456/m²
- franja habitual · $348–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Venta Departamento en Camino del Sur, Chillogallo 151 m² Habitables, 110 m² Abiertos
Menos por m²$348/m²$302/m² menos que esta (46.5%)
a 1.91 km
256 m²33
$36.000Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$194/m² menos que esta (29.9%)
a 1.86 km
79 m²31
$39.000Departamento Dentro de Conjunto en Venta Al Sur de Quito Sector Chillogallo
Similar por m²$650/m²igual que esta por m²
a 1.83 km
60 m²32
$249.900Casa Amplia Rentera de 8 Departamentos
Más por m²$1.388/m²$738/m² más que esta (113.6%)
a 1.57 km
180 m²188
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedro Castillon & Calle del Oleoducto, Quitumbe, Quito, Pichincha
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