$115.000
Casa Rentera Ferroviaria Baja Sector Chaguarquingo
Menos por m²$219/m²$78/m² menos que esta (26.3%)
a 1.23 km
524 m²107
1 / 10
En ventaCasa
$75.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 252 m²
Oportunidad de Inversión! Casa Rentera en El Tránsito de Chillogallo
El Transito, Chillogallo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta252 m²10 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $75.000 • Área 252 m² • 10 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
252
m² total
10
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Se vende estratégica propiedad rentera con múltiples unidades de vivienda, ideal para generar ingresos mensuales inmediatos. Ubicada en el sector de El Tránsito, Chillogallo, esta propiedad destaca por su distribución funcional. Área de Terreno: 252.45 m² Área de Construcción: 240.51 m² Distribución de la Propiedad: Planta Baja: 4 habitaciones independientes, cada una equipada con su propia cocina y baño completo. Ideales para solteros o parejas. Media Agua: Construcción adicional con 2 habitaciones. Primer Piso Alto: 2 amplios departamentos. Cada uno cuenta con: 2 dormitorios. Sala y comedor integrados. Cocina con desayunador. Baño completo. Área de lavado independiente. Extras: Amplia terraza accesible y espacio de estacionamiento para 3 vehículos. Una propiedad diseñada para maximizar la rentabilidad en una zona consolidada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $87.759
- Diferencia
- $12.759 menos
- 14.5% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$298/m²
$219/m²$656/m²
- esta · $298/m²
- mediana · $348/m²
- franja habitual · $250–$547/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Casa Rentera con Local Al Sur de Quito Sector Chillogallo
Menos por m²$256/m²$42/m² menos que esta (14%)
a 1.45 km
500 m²148
$89.500En Venta Amplia y Hermosa Casa en Chillogallo
Más por m²$348/m²$51/m² más que esta (17%)
a 1.8 km
257 m²54
$130.000Vendo Casa Independiente 260 m² Sector Antiguo Peaje
Más por m²$500/m²$202/m² más que esta (68%)
a 1.76 km
260 m²55
$118.000En Venta Casa Rentera Sur de Quito Ciudadela Ibarra Chillogallo
Más por m²$656/m²$358/m² más que esta (120.3%)
a 1.39 km
180 m²85
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Transito, Chillogallo, Quito, Pichincha
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