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En ventaDepartamento

$36.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 79 m²

Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I

Avenida Moran Valverde y Mariscal Sucre, Chillogallo, Quito, Pichincha
Precio
$36.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta79 m²3 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $36.000 • Área 79 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

79
m² total
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Conjunto Las Cuadras Etapa I 5to piso 3 dormitorios | Terraza 1 Estacionamiento Ubicado en una de las zonas más convenientes y tranquilas, este hermoso departamento de 2 dormitorios, más un cuarto de estudio ideal para home office o pequeño espacio de lectura, ofrece una excelente distribución y amplitud. Características destacadas: Sala comedor espaciosa y luminosa, perfecta para disfrutar en familia o recibir visitas. Cocina independiente, con espacio suficiente para almacenamiento y fácil circulación. Baño completo con acabados modernos. Espacio en la terraza para un tendedero de ropa, lo que te permitirá optimizar tus espacios exteriores. 1 estacionamiento exclusivo y seguro. El conjunto residencial cuenta con hermosos espacios verdes, ideales para disfrutar de la naturaleza, y juegos infantiles para el esparcimiento de los más pequeños. Además, se encuentra estratégicamente cerca de centros comerciales, escuelas, mercado, farmacias e instituciones bancarias, brindándote comodidad y acceso a todos los servicios necesarios para tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Contáctanos para más detalles y agendar tu visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$36.000
A la mediana de comparables
$51.350
Diferencia
$15.350 menos
29.9% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$456/m²

$456/m²$2.037/m²
  • esta · $456/m²
  • mediana · $650/m²
  • franja habitual · $556–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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