$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$112/m² menos que esta (19.8%)
a 0.75 km
79 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$37.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 66 m²
Departamento de 2 Dorm. en Venta Al Sur de Quito Sector Estadio del Aucas
Departamento 2 Dorm. en Venta Al Sur de Quito Sector Estadio del Aucas, Chillogallo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta66 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $37.500 • Área 66 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
- Departamento de 2 Dormitorios, 1 baño completo, 1 comedor, 1 cocina con muebles altos y bajos. - La propiedad tiene medidor de agua, luz y predio independiente, con escritura pública. - Adicional cuenta el edificio con una terraza y área de lavandería para cada departamento. - El sector es bastante céntrico, líneas de buses a la puerta, a pocas cuadras del metro, parques, escuelas, colegios, centros comerciales. - Todos los documentos se encuentran en regla y al día, no tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar, - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $37.500
- A la mediana de comparables
- $41.416
- Diferencia
- $3.916 menos
- 9.5% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$568/m²
$456/m²$2.037/m²
- esta · $568/m²
- mediana · $628/m²
- franja habitual · $527–$1.018/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$46.000Departamento en Venta con Parqueadero en El Sector de en Solanda
Más por m²$582/m²$14/m² más que esta (2.5%)
a 0.15 km
79 m²31
$53.000Vendo Departamento Legarda Conjunto Privado
Más por m²$883/m²$315/m² más que esta (55.5%)
a 0.58 km
60 m²21
$139.900Loft de Estreno
Más por m²$1.119/m²$551/m² más que esta (97%)
a 1.78 km
125 m²23
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.469/m² más que esta (258.5%)
a 0.58 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento 2 Dorm. en Venta Al Sur de Quito Sector Estadio del Aucas, Chillogallo, Quito, Pichincha
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