$139.900
Loft de Estreno
$1.119/m²
a 1.91 km
125 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$72.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 119 m²
Departamento Sur de Quito Primer Piso 4 Dorm., Sala Comedor, Cocina, Parqueadero
Augustín Miranda OE 436 al 400, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta119 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $72.000 • Área 119 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
119
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento 101 primer piso 4 Dormitorios Sala Comedor Cocina Sala de estar Parqueadero Lavandería y tendedero independiente en la terraza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $77.350
- Diferencia
- $5.350 menos
- 6.9% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
$542/m²$2.037/m²
- esta · $605/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $542–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Venta Departamento 2 Habitaciones, estudio Terraza Monteserrin
$1.024/m²
a 0.73 km
125 m²2
$65.000Departamento en Norte de Quito
$591/m²
a 0.1 km
110 m²2
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
$2.037/m²
a 0.73 km
108 m²22
$58.000Departamento en Quitumbe
$542/m²
a 0.05 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Augustín Miranda OE 436 al 400, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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