$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$100/m² menos que esta (18%)
a 0.58 km
79 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$25.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 45 m²
Departamento en Venta Sur de Quito
S28 Agustin Miranda - Oe4-36 al 400, Solanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta45 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $25.000 • Área 45 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
45
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en el tercer piso #301, Area Sala Comedor y Cocina 2 Dormitorios 1 Baño competo Parqueadero para moto, Tendedero 6 m2 lavandería compartidos con el departamento 302 Propiedad Horizontal En Casa de 5 Departamentos Excelente vista del sector Estadio del Aucas Area Comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $25.000
- A la mediana de comparables
- $29.250
- Diferencia
- $4.250 menos
- 14.5% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
$456/m²$2.037/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $542–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$46.000Departamento en Venta con Parqueadero en El Sector de en Solanda
Más por m²$582/m²$27/m² más que esta (4.8%)
a 0.1 km
79 m²31
$53.000Vendo Departamento Legarda Conjunto Privado
Más por m²$883/m²$328/m² más que esta (59%)
a 0.73 km
60 m²21
$139.900Loft de Estreno
Más por m²$1.119/m²$564/m² más que esta (101.5%)
a 1.91 km
125 m²23
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.481/m² más que esta (266.7%)
a 0.73 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
S28 Agustin Miranda - Oe4-36 al 400, Solanda, Quito, Pichincha
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