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En ventaDepartamento

$58.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²

Departamento en Quitumbe

Av. Rumichaca Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$58.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $58.000 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

107
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA – SECTOR QUITUMBE Descubre este elegante y amplio departamento dúplex ubicado en el Edificio Sol del Sur, una excelente opción para parejas, profesionales independientes o familias que desean vivir con comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, instituciones educativas, transporte y servicios esenciales. Con una distribución funcional y espacios bien aprovechados, esta propiedad te brinda el equilibrio perfecto entre amplitud y confort para disfrutar cada momento en familia. ???? Superficie cubierta: 107,74 m² ???? Superficie descubierta (parqueadero): 13,38 m² ???? Superficie total: 121,12 m² Distribución del departamento: Sala amplia y luminosa Cocina funcional Desayunador Baño social Planta alta: Habitación máster 2 habitaciones adicionales Baño compartido Incluye parqueadero Seguridad electrónica y acceso con llaves magnéticas Ubicación privilegiada: A tan solo 3 a 4 cuadras del Terminal Quitumbe, donde encontrarás: Estación del Metro de Quito Terminal terrestre con buses interprovinciales Trolebús y Ecovía Además, estarás cerca de: Plataforma Gubernamental y Registro Civil Quicentro Sur Hospital Padre Carollo Parque Las Cuadras Zona comercial y zona rosa de Quitumbe Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del sur de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$58.000
A la mediana de comparables
$69.550
Diferencia
$11.550 menos
16.6% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$542/m²

$296/m²$2.037/m²
  • esta · $542/m²
  • mediana · $650/m²
  • franja habitual · $556–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Rumichaca Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha

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$58.000

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