$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$194/m² menos que esta (29.9%)
a 0.03 km
79 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$39.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 60 m²
Departamento Dentro de Conjunto en Venta Al Sur de Quito Sector Chillogallo
Departamento en Venta al Sur de Quito Dentro de Conjunto Sector Chillogallo, Chillogallo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta60 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $39.000 • Área 60 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
60
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Departamento en Venta ubicado en el Sur de Quito Sector Chillogallo dentro de Conjunto. - El departamento esta ubicado en el tercer piso, tiene su parqueadero cubierto. - En la distribución tiene sala, comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. - Adicional en el área de lavandería se hizo un mini departamento, que tiene un dormitorio, baño completo, cocina. - El Conjunto cuenta con Guardianía, Salón comunal, áreas verdes, canchas, parqueaderos de visita, tac para el uso peatonal y control para el ingreso vehícular. - La ubicación de la propiedad es muy buena, líneas de buses al salir del conjunto, escuelas, colegios, universidades, negocios, centros comerciales, parques recreativos, etc. - Todos los papeles se encuentran en regla y al día, no tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $36.302
- Diferencia
- $2.698 más
- 7.4% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$456/m²$2.037/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $542–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Av Teniente Huigo Ortiz Vende Departamento en Planta Baja 3 Dorm.
Menos por m²$567/m²$83/m² menos que esta (12.7%)
a 1.29 km
67 m²31
$59.000Vendo Departamento Legarda Conjunto Privado
Más por m²$868/m²$218/m² más que esta (33.5%)
a 1.29 km
68 m²31
$30.000Suite en Venta Sector Sangolqui - Valle de Los Chillos
Más por m²$1.111/m²$461/m² más que esta (70.9%)
a 1.29 km
27 m²12
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.387/m² más que esta (213.4%)
a 1.29 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en Venta al Sur de Quito Dentro de Conjunto Sector Chillogallo, Chillogallo, Quito, Pichincha
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