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En ventaTerreno

$59.900

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 237 m²

En Venta Terreno 237 m², en Chillogallo

Marcos Escorza & Carlos Freile, Chillogallo, Quito, Pichincha
Precio
$59.900
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Lo esencial
TerrenoEn venta237 m²Negociable

Terreno en venta • $59.900 • Área 237 m² • En Quito, Pichincha

Características

237
m² total

Descripción

¡Invierta en una ubicación estratégica con alta proyección de plusvalía! Terreno en venta con cerramiento – en Chillogallo, Sur de Quito Si busca un terreno bien ubicado para construir su vivienda o desarrollar un proyecto de inversión, esta es una excelente oportunidad. 237 m² de terreno Cerramiento completo Escrituras al día Todos los servicios básicos Documentación en regla Ubicación privilegiada: -A 2 cuadras del Puente de Chillogallo -Muy cerca de la Universidad Politécnica Salesiana -A aproximadamente 1 km de Quicentro Sur -A pocos pasos de la Av. Mariscal Sucre, con acceso a trolebús, alimentadores y múltiples líneas de transporte público. -A 2 min del hispital Padre Carollo Precio de oportunidad: $68.000 Una propiedad con excelente conectividad, alta demanda y gran potencial de valorización. Contácteme hoy mismo y agende su visita antes de que este terreno encuentre nuevo propietario.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.900
A la mediana de comparables
$23.176
Diferencia
$36.724 más
158.5% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$253/m²

$5/m²$359/m²
  • esta · $253/m²
  • mediana · $98/m²
  • franja habitual · $72–$125/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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