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En ventaDepartamento

$45.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²

Departamento en Venta en Chillogallo 2 Habitaciones con Terraza Privada y Parqueadero

Julian Estrella y Marcos Escorza, Chillogallo, Quito, Pichincha
Precio
$45.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta92 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $45.500 • Área 92 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

92
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en el sector estratégico de Chillogallo, en la intersección de Julián Estrella y Marcos Escorza, dentro de un conjunto residencial seguro con ambiente familiar. Ubicado en primer piso, este inmueble ofrece una distribución cómoda y funcional: Cuenta con un acogedor espacio de sala-comedor con excelente entrada de luz natural, ideal para disfrutar en familia. La cocina es práctica y funcional, acompañada de un baño completo compartido. Dispone de 2 habitaciones, ambas con clósets de madera de piso a techo, una de ellas con cómoda empotrada y espejos, optimizando el espacio de almacenamiento. Su mayor atractivo es una amplia terraza privada, cubierta con estructura metálica y policarbonato, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier clima. Además, incluye: Área independiente de lavandería / multiuso Parqueadero propio Bodega Servicios básicos independientes Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del Super Akí Chillogallo y a 5 minutos de Quicentro Sur, con acceso a transporte público, unidades educativas y comercios.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$45.500
A la mediana de comparables
$57.002
Diferencia
$11.502 menos
20.2% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$495/m²

$495/m²$1.717/m²
  • esta · $495/m²
  • mediana · $620/m²
  • franja habitual · $556–$1.018/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Julian Estrella y Marcos Escorza, Chillogallo, Quito, Pichincha

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