$53.000
Venta Departamento 178.93 m² Sta. Barbara Baja
Menos por m²$296/m²$1.421/m² menos que esta (82.8%)
a 1.81 km
179 m²42
1 / 10
En ventaDepartamento
$170.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²
Departamento 2 Dorm. Cumbaya
Cumbaya. los Almendros, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta99 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $170.000 • Área 99 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
99
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en el prestigioso sector de Cumbayá, este departamento en el primer piso ofrece comodidad y funcionalidad. La luminosidad del departamento aporta una atmósfera acogedora y vibrante. Con 99.51 m² de área cubierta y 32.66 m² de superficie no techada, el espacio es ideal para quienes buscan un hogar práctico. Cuenta con 5 espaciosos ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos, perfectos para el confort diario. La cocina bien equipada es un punto central para la vida familiar, con seguridad 24/7. Además de un salón social para reuniones. Esta propiedad es una opción excelente para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien ubicado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $59.850
- Diferencia
- $110.150 más
- 184% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.717/m²
$296/m²$2.037/m²
- esta · $1.717/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $521–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$47.900Departamento Quito Sur Tercer Piso 302, 3 Dorm., Sala Comedor, Cocina Tipo Americana
Menos por m²$557/m²$1.160/m² menos que esta (67.6%)
a 0.73 km
86 m²32
$39.000Departamento Dentro de Conjunto en Venta Al Sur de Quito Sector Chillogallo
Menos por m²$650/m²$1.067/m² menos que esta (62.1%)
a 1.29 km
60 m²32
$30.000Suite en Venta Sector Sangolqui - Valle de Los Chillos
Menos por m²$1.111/m²$606/m² menos que esta (35.3%)
a 0 km
27 m²12
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$320/m² más que esta (18.6%)
a 0 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya. los Almendros, Cumbayá, Quito, Pichincha
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