$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$443/m² menos que esta (49.3%)
a 1.26 km
79 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$53.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 59 m²
Vendo Departamento Legarda Norte de Quito
Legarda Norte de Quito, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta59 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $53.000 • Área 59 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
59
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento Norte de Quito, Calle Legarda! Amplio, cómodo y con excelente iluminación natural, ideal para quienes buscan seguridad y una ubicación estratégica. Características: Sala amplia Comedor Cocina tipo americana 2 dormitorios 1 baño completo 1 parqueadero Edificio de 4 pisos Accesos seguros con control de ingreso y alta seguridad Áreas comunales: Salón comunal Terraza comunal Tendedero privado en terraza de 4,50 m² Un departamento bonito, funcional y listo para convertirse en tu nuevo hogar.. Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $53.000
- A la mediana de comparables
- $35.668
- Diferencia
- $17.332 más
- 48.6% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$898/m²
$456/m²$2.037/m²
- esta · $898/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $521–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Av Teniente Huigo Ortiz Vende Departamento en Planta Baja 3 Dorm.
Menos por m²$567/m²$331/m² menos que esta (36.9%)
a 0 km
67 m²31
$54.999Departamento en Venta 67 m Plataforma Sur Quitumbe
Menos por m²$821/m²$77/m² menos que esta (8.6%)
a 1.94 km
67 m²31
$139.900Loft de Estreno
Más por m²$1.119/m²$221/m² más que esta (24.6%)
a 1.7 km
125 m²23
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.139/m² más que esta (126.8%)
a 0 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Legarda Norte de Quito, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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