$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$1.499/m² menos que esta (76.7%)
a 1.26 km
79 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$129.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 66 m²
Cumbaya Venta Suite 66 m² Más Jardín de 25 m² a Universidad San Francisco
Venta Suite Cumbayá Cerca USF, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta66 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $129.000 • Área 66 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermosa Suite 66 metros más jardín 25,79m2 sala comedor cocina equipada jardín (terraza en algunos casos) un parqueadero una bodega reserva con $2000 y la promesa de compraventa con el 20% a cinco minutos de la Universidad San Francisco se encuentra en lugar tranquilo libre de trafico a 10 minutos de CC Scala respira aire puro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $39.900
- Diferencia
- $89.100 más
- 223.3% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.955/m²
$456/m²$2.037/m²
- esta · $1.955/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $521–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Av Teniente Huigo Ortiz Vende Departamento en Planta Baja 3 Dorm.
Menos por m²$567/m²$1.387/m² menos que esta (71%)
a 0 km
67 m²31
$54.999Departamento en Venta 67 m Plataforma Sur Quitumbe
Menos por m²$821/m²$1.134/m² menos que esta (58%)
a 1.94 km
67 m²31
$30.000Suite en Venta Sector Sangolqui - Valle de Los Chillos
Menos por m²$1.111/m²$843/m² menos que esta (43.2%)
a 0 km
27 m²12
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$82/m² más que esta (4.2%)
a 0 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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