$128.000
Casa Rentera con Local Al Sur de Quito Sector Chillogallo
Menos por m²$256/m²$231/m² menos que esta (47.4%)
a 1.87 km
500 m²148
1 / 10
En ventaCasa
$199.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 409 m²
La Oportunidad Que Buscaba: Casa Rentera en San Rafael con Ingresos Inmediatos de $2.000 Al Mes
Los Chillos – A 5 Minutos Del Centro Comercial Plaza DEL Valle, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta409 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $199.000 • Área 409 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
409
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA RENTERA EN VENTA – SAN RAFAEL, VALLE DE LOS CHILLOS Invierte en una propiedad con excelente ubicación y alta rentabilidad en uno de los sectores más privilegiados del Valle de los Chillos. Ubicada en San Rafael, cerca del Triángulo, centros comerciales como Plaza del Valle, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. La propiedad cuenta con 409 m² de terreno y 333 m² de construcción, distribuidos en dos departamentos independientes: Departamento 1: • 2 habitaciones • Sala • Cocina • Comedor • Parqueadero Departamento 2: • 3 habitaciones • Baños completos • Amplias áreas sociales • Parqueaderos Excelente oportunidad para inversionistas: cada departamento genera aproximadamente 1.000 dólares mensuales, alcanzando una rentabilidad total de 1.000 dólares al mes. Esta casa rentera combina ubicación estratégica, comodidad y un gran potencial de inversión, convirtiéndose en la opción ideal para quienes buscan generar ingresos seguros y con Cerca del Triángulo de San Rafael, Plaza del Valle, restaurantes, supermercados, instituciones educativas y principales vías de acceso. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $209.465
- Diferencia
- $10.465 menos
- 5% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$487/m²
$256/m²$1.015/m²
- esta · $487/m²
- mediana · $512/m²
- franja habitual · $374–$766/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$137.000Casa Comercial de Venta en El Sector de Turumamba
Menos por m²$381/m²$106/m² menos que esta (21.8%)
a 0.18 km
360 m²85
$145.000Casa Rentera en Venta en La Mena 2 | $145.000 | 7,10% Roi Potencial
Menos por m²$479/m²$8/m² menos que esta (1.6%)
a 1.76 km
303 m²144
$169.900Venta de Casa Comercial en Quitumbe
Más por m²$755/m²$269/m² más que esta (55.2%)
a 1.89 km
225 m²56
$198.000La Viña Alta Bellavista - Tumbaco, Casa de Venta 184.30 m² por Estrenar - C2
Más por m²$1.015/m²$529/m² más que esta (108.7%)
a 1.7 km
195 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Chillos – A 5 Minutos Del Centro Comercial Plaza DEL Valle, Los Chillos, Quito, Pichincha
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