$110.000
Casa Comercial en Venta Sector Chillogallo
Menos por m²$244/m²$511/m² menos que esta (67.6%)
a 1.79 km
450 m²83
1 / 10
En ventaCasa
$169.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 225 m²
Venta de Casa Comercial en Quitumbe
Avenida Rumichaca Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta225 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $169.900 • Área 225 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
225
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Oportunidad única de inversión en edificio de 5 pisos al Sur de Quito! Ubicada en una zona estratégica y altamente demandada: a pasos del Metro de Quito, del Terminal Terrestre y del Santa María, en un barrio concurrido, comercial y con excelente conectividad. Esta propiedad multifuncional es ideal para vivir, rentar o ambas, con un retorno de inversión inmediato. Distribución: Departamento dúplex con doble entrada: 3 habitaciones, 2 salas, comedor y 2 baños completos Suite independiente con sala, comedor, cocina equipada y habitación máster con baño privado Mini departamento en planta baja con sala, comedor, cocina, lavandería/patio, dormitorio y baño completo 2 parqueaderos internos + 1 parqueadero externo Seguridad 24/7 en el edificio Rentabilidad actual: $1500 mensuales comprobados Totalmente equipado y listo para seguir generando ingresos desde el primer día Barrio lleno de movimiento, servicios, transporte y alta plusvalía. ¡Una propiedad completa, funcional y con alto potencial de inversión! Contáctame hoy mismo para agendar tu visita o recibir más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.900
- A la mediana de comparables
- $97.630
- Diferencia
- $72.270 más
- 74% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$755/m²
$244/m²$1.125/m²
- esta · $755/m²
- mediana · $434/m²
- franja habitual · $356–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$73.000En Venta Casa de 3 Dorm. en Santa Rita - Solanda - Sur de Quito
Menos por m²$422/m²$333/m² menos que esta (44.1%)
a 1.86 km
173 m²33
$86.900Casa en Quitumbe
Menos por m²$455/m²$300/m² menos que esta (39.7%)
a 0.43 km
191 m²32
$140.000Casa en Venta en Las Mejores Zonas del Valle de Los Chillos Urbanización Privada 3 Habitaciones
Menos por m²$664/m²$92/m² menos que esta (12.1%)
a 1.58 km
211 m²33
$90.000Casas en Venta en Conjunto Privado Sector San Rafael
Más por m²$1.125/m²$370/m² más que esta (49%)
a 1.58 km
80 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Rumichaca Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
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