$85.000
Casa Rentera o Para Negocio Sector Banda Municipal Sur de Quito
Menos por m²$260/m²$162/m² menos que esta (38.4%)
a 1.48 km
327 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$73.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 173 m²
En Venta Casa de 3 Dorm. en Santa Rita - Solanda - Sur de Quito
Apuela Y Cusubamba, Solanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta173 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $73.000 • Área 173 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
173
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DENTRO DE CONJUNTO HABITACIONAL En zona urbana consolidada y de alta demanda. CARACTERISTICAS: *3 dormitorios *Sala – comedor *Cocina con desayunador posterior *2 baños completos *1 baño social *Área de máquinas y lavandería cubierta * Calefon con sistema para toda la casa *Bodega pequeña *Terraza *1 Parqueadero *Portón eléctrico AMANIDADES Y VENTAJAS DEL SECTOR: Educación: Cercanía a instituciones educativas públicas y privadas, ideales para familias. Transporte: Excelente conectividad con transporte público (Corredor Sur, buses urbanos), facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Salud: Proximidad a centros de salud, farmacias y clínicas. Seguridad: Sector residencial consolidado, con presencia comunitaria y dinámica barrial activa. Comercio: Acceso cercano a mercados, tiendas, supermercados y servicios varios. Esta propiedad representa una alternativa ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y distribución.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $76.120
- Diferencia
- $3.120 menos
- 4.1% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$422/m²
$260/m²$1.125/m²
- esta · $422/m²
- mediana · $440/m²
- franja habitual · $345–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Casa en Venta Cashapamba - Valle de Los Chillos
Más por m²$426/m²$4/m² más que esta (1%)
a 0.92 km
352 m²33
$155.000Casa Rentera con Amplia Construcción en Solanda. Provincia de Pichincha
Más por m²$525/m²$103/m² más que esta (24.5%)
a 1.46 km
295 m²66
$150.000Venta de Casa en La Urbanizacion Prados del Rio, Valle de Los Chillos
Más por m²$750/m²$328/m² más que esta (77.7%)
a 0.92 km
200 m²34
$90.000Casas en Venta en Conjunto Privado Sector San Rafael
Más por m²$1.125/m²$703/m² más que esta (166.6%)
a 0.92 km
80 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Apuela Y Cusubamba, Solanda, Quito, Pichincha
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