$96.000
Casa Rentera 380 m² - Ciudadela Tarqui - Mena 2 - Sur de Quito
Menos por m²$253/m²$7/m² menos que esta (2.8%)
a 0.59 km
380 m²89
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 327 m²
Casa Rentera o Para Negocio Sector Banda Municipal Sur de Quito
Ecuador & Río Moya, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta327 m²5 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 327 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
327
m² total
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Oportunidad de inversión Sector La Mena – Barrio La Banda Municipal, Sur de Quito! Ideal para casa rentera, vivienda familiar o proyecto de restaurante gracias a su excelente ubicación. Terreno: 270 m² Construcción: 286 m² La propiedad cuenta con 3 unidades renteras: Casa principal: - 3 habitaciones - Sala y comedor - Cocina - 2 baños Departamento dúplex: - 2 habitaciones - Sala y comedor - Cocina - 2 baños 1 Local comercial 2 parqueaderos Ubicación estratégica: A pocos minutos de la Av. Mariscal Sucre Fácil acceso a transporte público Cerca de centros comerciales, comercios y servicios Una excelente alternativa para vivir y generar ingresos por renta o desarrollar un negocio. Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $156.486
- Diferencia
- $71.486 menos
- 45.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
$253/m²$1.037/m²
- esta · $260/m²
- mediana · $479/m²
- franja habitual · $367–$593/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$60.000Casa de Oportunidad en El Barrio 6 de Junio I
Más por m²$353/m²$93/m² más que esta (35.8%)
a 1.52 km
170 m²32
$145.000Casa Rentera en Venta en La Mena 2 | $145.000 | 7,10% Roi Potencial
Más por m²$479/m²$219/m² más que esta (84.1%)
a 0.12 km
303 m²144
$57.000Venta Duplex Sector Santa Martha de Chillogallo
Más por m²$594/m²$334/m² más que esta (128.4%)
a 1.79 km
96 m²32
$195.000Sector La Biloxi: Espectacular Casa en Venta con Terraza Panorámica y Área de Entretenimiento
Más por m²$1.037/m²$777/m² más que esta (299%)
a 0.8 km
188 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ecuador & Río Moya, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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