$1.200.000
Vs Sector Capelo, Venta Propiedad 12036 m²
Menos por m²$100/m²$700/m² menos que esta (87.5%)
a 1.9 km
12.036 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$60.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 75 m²
Quitumbe - Duplex en Venta Bosques de Amaru
Avenida Quitumbe Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta75 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $60.000 • Área 75 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
75
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DUPLEX EN VENTA BOSQUES DE AMARU – QUITUMBE Desde $60. 000 negociables | Parqueadero incluido Vive en un entorno seguro, con áreas verdes y excelente ubicación en el sur de Quito Sector: Rucullacta – Quitumbe Área: 74,65 m² + área abierta Ubicación: 4to piso Año: 2017 Distribución funcional en 2 niveles Área social Sala y comedor con buena iluminación Cocina ventilada con mesón de cuarzo, plancha y extractor Muebles altos y bajos Zona de máquinas + bodega Área privada Dormitorio máster con vista al bosque Dormitorio secundario Sala de estar / área de juegos 2 baños completos con vidrio templado Parqueadero #171 con visibilidad directa El conjunto ofrece Seguridad 24/7 ️ Guardianía Salón comunal Cancha Juegos infantiles Areas verdes Alícuota : 35 dolares, Beneficios clave solo 5% de entrada, opciones de 3 dormitorios Ideal para vivir o invertir
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $44.472
- Diferencia
- $15.528 más
- 34.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$100/m²$1.067/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $593/m²
- franja habitual · $145–$682/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000En Venta – Espectacular Propiedad en La Merced
Menos por m²$164/m²$636/m² menos que esta (79.5%)
a 1.9 km
2.133 m²55
$118.000Mv - Sector Valle de Los Chillos en Venta Dpto 139,67 m² + Terraza 9,21 m² en Conjunto Privado
Menos por m²$593/m²$207/m² menos que esta (25.9%)
a 1.9 km
199 m²33
$45.000Quitumbe Oportunidad – Lista Para Generar Valor
Menos por m²$625/m²$175/m² menos que esta (21.9%)
a 0.39 km
72 m²52
$95.000Conjunto Habitacional La Giralda Los Chillos
Más por m²$1.067/m²$267/m² más que esta (33.4%)
a 1.9 km
89 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Quitumbe Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
