$1.200.000
Vs Sector Capelo, Venta Propiedad 12036 m²
Menos por m²$100/m²$968/m² menos que esta (90.7%)
a 0 km
12.036 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$95.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 89 m²
Conjunto Habitacional La Giralda Los Chillos
Vicente Ramón Roca y Miguel Riofrío, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta89 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $95.000 • Área 89 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El Conjunto más lindo de Los Chillos Constructora Mendoza Peña, la constructora de grandes proyectos en Los Chillos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $58.469
- Diferencia
- $36.531 más
- 62.5% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.067/m²
$100/m²$1.067/m²
- esta · $1.067/m²
- mediana · $657/m²
- franja habitual · $155–$754/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000En Venta – Espectacular Propiedad en La Merced
Menos por m²$164/m²$903/m² menos que esta (84.6%)
a 0 km
2.133 m²55
$62.000San Bartolo - Conjunto Habitacional Metropoli - Torre Sidney / Oportunidad Unica en El Sur de Quito
Menos por m²$721/m²$346/m² menos que esta (32.5%)
a 1.96 km
86 m²43
$62.000Venta de Duplex Pb, Conjunto Calicanto Sector Plataforma Sur
Menos por m²$738/m²$329/m² menos que esta (30.9%)
a 1.82 km
84 m²33
$50.000Negocio Rentable en Funcionamiento Solanda Calle J
Menos por m²$833/m²$234/m² menos que esta (21.9%)
a 1.09 km
60 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vicente Ramón Roca y Miguel Riofrío, Los Chillos, Quito, Pichincha
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