$70.000
Ct Venta Departamento Duplex (Como Casa) con Linda Vista Sector Monjas
$473/m²
a 0.52 km
148 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$85.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²
Amplio Departamento Duplex en Venta en Mojas Sector Valle de Los Chillos
Amplio Departamento Duplex de 3 Dormiotorios en Venta Sector Monjas, Monjas, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta163 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $85.000 • Área 163 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
163
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Amplio departamento duplex 3 dormitorios, 1 estudio sector Monjas ingresando al Valle de los Chillos, antes de llegar al Peaje y a pocos minutos del Trébol. - El sector es bastante céntrico tiene salida al Valle de los Chillos, Al Sur, Al Centro y al Norte de Quito con bastante facilidad, tenemos cerca líneas de buses, escuelas, colegios, locales comerciales, parques, etc. - La distribución del departamento es bastante amplia, tenemos el parqueadero frontal, ingresamos, sala, comedor, cocina, baño social, área de lavandería con amplios ventanales, bajamos y tenemos 3 dormitorios y un baño completo, salida a un patio interno, amplio solo del departamento. - El departamento esta muy bien mantenido es dentro de una casa con 3 departamentos, medidores de agua, luz y predios independientes, con Propiedad Horizontal. - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $133.803
- Diferencia
- $48.803 menos
- 36.5% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
$450/m²$1.119/m²
- esta · $521/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $557–$1.111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.000Departamento en Venta | La Armenia – Valle de Los Chillos precio: $139.000 | Alícuota: $70/mes
$946/m²
a 0 km
147 m²22
$90.000Venta de Casa con Dos Departamentos en La Argelia
$450/m²
a 1.36 km
200 m²55
$128.000Venta Departamento 2 Habitaciones, estudio Terraza Monteserrin
$1.024/m²
a 0.52 km
125 m²2
$139.900Loft de Estreno
$1.119/m²
a 1.25 km
125 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amplio Departamento Duplex de 3 Dormiotorios en Venta Sector Monjas, Monjas, Quito, Pichincha
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