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En ventaDepartamento

$90.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 200 m²

Venta de Casa con Dos Departamentos en La Argelia

S25A & 21 de Agosto, La Argelia, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²5 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $90.000 • Área 200 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

200
m² total
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende amplia y cómoda casa de dos pisos, ubicada en el sector de La Argelia, Lucha de los pobres en una zona estratégica con fácil acceso a líneas de transporte público, así como cercanía a escuelas y colegios. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con buenos acabados y documentación completamente al día, listo para habitar. En el primer piso dispone de un mini departamento independiente que cuenta con dos dormitorios, cocina funcional, baño completo y área de sala-comedor, ideal para generar ingresos adicionales o para uso familiar. El segundo piso ofrece tres dormitorios bien distribuidos, una acogedora sala-comedor, un baño completo y un baño social, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, la propiedad cuenta con un amplio patio y parqueadero con capacidad para hasta cuatro vehículos, lo que la convierte en una excelente opción para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional. Área de construcción aproximada: 155 m² sobre un terreno de 200 m². Una oportunidad ideal para vivienda o inversión en un sector en crecimiento.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$199.206
Diferencia
$109.206 menos
54.8% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$450/m²

$252/m²$2.037/m²
  • esta · $450/m²
  • mediana · $996/m²
  • franja habitual · $761$1.352/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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