$125.000
Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$54/m² menos que esta (91.5%)
a 1.25 km
25.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.047.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 17.745 m²
Terreno - Tababela
Venta Terreno 17.745m2 Tababela Cerca Holiday Inn Puembo Yaruqui 1, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta17.745 m²Negociable
Terreno en venta • $1.047.000 • Área 17.745 m² • En Quito, Pichincha
Características
17745
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Espectacular Terreno Plano en Tababela – Alta Plusvalía cerca al Holiday Inn Ubicado estratégicamente a solo metros del Hotel Holiday Inn, ofrece una conectividad logística envidiable con acceso inmediato al Corredor Alpachaca y la vía al Aeropuerto. ✈&#Ver datos;&#Ver datos; &#Ver datos; ¿Por qué destaca esta propiedad? • Topografía 100% plana: Facilidad inmediata para cualquier tipo de diseño o construcción. • Servicios completos: Cuenta con todos los servicios básicos y vías de acceso consolidadas. • Entorno privilegiado: Hermosa vista panorámica y un clima cálido excepcional durante todo el año. Múltiples opciones de desarrollo: A)Inversionistas y Lotizadores: Perfecto para proyectos comerciales, logísticos o residenciales de alta rentabilidad. B)Familias: El espacio ideal para construir la quinta campestre de tus sueños con la paz del campo y la conectividad de la ciudad. C)Proyectos Ecológicos y Agrícolas: Tierra fértil y entorno natural ideal para actividades recreativas, turísticas o de cultivo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.047.000
- A la mediana de comparables
- $1.792.422
- Diferencia
- $745.422 menos
- 41.6% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$59/m²
$5/m²$310/m²
- esta · $59/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $70–$129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$673.000Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos, Sector Inchalillo. 8973 m. Provincia de Pichincha
Más por m²$75/m²$16/m² más que esta (27.1%)
a 1.25 km
8.973 m²
$34.444Vendo Terreno de Oportunidad 341 m² Valle de Los Chillos
Más por m²$101/m²$42/m² más que esta (71.2%)
a 1.25 km
341 m²
$690.000Terreno en Venta Sector Conoto - El Dean Bajo
Más por m²$135/m²$76/m² más que esta (128.4%)
a 1.25 km
5.120 m²
$390.000Venta Casa con Amplio Terreno en San Gabriel – Valle de Los Chillos | Ideal Para Proyecto Inmobiliar
Más por m²$310/m²$251/m² más que esta (425.5%)
a 1.25 km
1.258 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno 17.745m2 Tababela Cerca Holiday Inn Puembo Yaruqui 1, Tababela, Quito, Pichincha
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