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En ventaTerreno

$690.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 5.120 m²

Terreno en Venta Sector Conoto - El Dean Bajo

Via Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$690.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta5.120 m²Negociable

Terreno en venta • $690.000 • Área 5.120 m² • En Quito, Pichincha

Características

5120
m² total

Descripción

Venta de Terreno en el Dean Bajo, Conocoto Valle de los Chillos – 5.120 m², Ubicado en un sector de alto crecimiento urbanístico, ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales de interés social o de alta gama - Superficie del terreno: 5.120 m² - Terreno plano, sin afectaciones y en zona urbana - COS Planta Baja: 50% - COS Total: 100% - Altura máxima de construcción: 2 pisos - Buenas vías de acceso, zona tranquila y segura - Entorno rodeado de urbanizaciones de alto nivel - Acceso a transporte público - Cercano a colegios, centros de salud y servicios básicos Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/7/4/0/5/9/0/1

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$690.000
A la mediana de comparables
$486.400
Diferencia
$203.600 más
41.9% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$135/m²

$5/m²$310/m²
  • esta · $135/m²
  • mediana · $95/m²
  • franja habitual · $65–$127/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Via Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha

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$690.000

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