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En ventaCasa

$199.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 466 m²

Casa Independiente en Venta Puente 2 Valle 466 m²

Puente 2, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
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Lo esencial
CasaEn venta466 m²5 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $199.000 • Área 466 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

466
m² total
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN PUENTE 2, VALLE DE LOS CHILLOS 466 m² de construcción sobre 990 m² de terreno Espacio, ubicación y potencial de inversión en una sola propiedad. Si buscas una casa amplia, con grandes áreas verdes, parqueadero para varios vehículos y una ubicación estratégica, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada a tan solo 1 minuto del Centro de Revisión Vehicular de Puente 2 y de la Autopista General Rumiñahui, con rápido acceso al Valle de los Chillos, Autopista Simón Bolívar, Cumbayá, Tumbaco, Norte y Sur de Quito. Características: 466 m² de construcción 990 m² de terreno 400 m² de área libre Planta Baja - Elegante sala de doble altura con excelente iluminación natural. - Comedor independiente. - Cocina cerrada de gran tamaño. - Baño social. - Local comercial con acceso directo a la calle, ideal para generar ingresos adicionales. Segundo Piso - Dormitorio máster con clóset y baño privado. - 4 Dormitorios secundarios. - Baño completo. - Cómoda sala de estar familiar. Extras que hacen la diferencia - Parqueadero para hasta 10 vehículos. - Gimnasio. - Sala de juegos. - Cuarto de herramientas. - Área BBQ con horno de leña. - Juegos infantiles. - Área de lavado. - Área de servicio con baño completo. - Bodega. Ideal para: - Familias numerosas. - Quienes buscan vivir y emprender gracias a su local comercial. - Empresas o instituciones que requieren amplios espacios. - Inversionistas interesados en una propiedad con gran potencial de valorización. Una propiedad de estas dimensiones y con esta ubicación es una oportunidad difícil de encontrar en el Valle de los Chillos. Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer. REMAX ADVANCE Monica Quintana

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$233.000
Diferencia
$34.000 menos
14.6% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$427/m²

$256/m²$1.148/m²
  • esta · $427/m²
  • mediana · $500/m²
  • franja habitual · $419–$755/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puente 2, Los Chillos, Quito, Pichincha

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$199.000

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