$85.000
Casa Rentera o Para Negocio Sector Banda Municipal Sur de Quito
Menos por m²$260/m²$240/m² menos que esta (48%)
a 1.52 km
327 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Casa Comercial en Venta Solanda Calle J 210 m²
Solanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Casa Comercial en Venta en el corazón de José María Alemán "J" Si buscas una propiedad con alta exposición, flujo constante de clientes y excelente potencial de rentabilidad, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre la calle principal y la más comercial del sector José María Alemán "J", esta propiedad cuenta con 210 m² distribuidos en tres plantas (la vivienda inicia desde el segundo piso), ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar o ampliar tu negocio. Su ubicación estratégica la convierte en el lugar ideal para: - Spa y centro de estética. - Salón de belleza o barbería. - Centro de uñas y maquillaje. - Boutique o tienda de ropa. - Local de venta de tecnología, accesorios o productos para el hogar. - Consultorios o centro de servicios. - Restaurante, cafetería, bar o karaoke. - Oficinas o cualquier emprendimiento que requiera alta visibilidad. Invertir en esta zona significa apostar por un sector consolidado, con intenso movimiento comercial durante todo el día y una demanda permanente de servicios y comercios. La ubicación es el activo más valioso de esta propiedad y representa una excelente oportunidad para generar ingresos y asegurar una alta rentabilidad. ¡Haz crecer tu negocio o invierte donde el comercio realmente se mueve! Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agenda tu visita. Las mejores ubicaciones no permanecen mucho tiempo disponibles. REMAX ADVANCE MONICA QUINTANA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $101.336
- Diferencia
- $3.665 más
- 3.6% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$260/m²$1.125/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $483/m²
- franja habitual · $358–$678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta Casa Sector Sangolqui
Menos por m²$430/m²$70/m² menos que esta (14.1%)
a 1.09 km
256 m²34
$72.000Casa en Venta Sector Pomasqui
Más por m²$581/m²$81/m² más que esta (16.1%)
a 1.36 km
124 m²23
$109.999Vendo Casa 138 m² Estudio, Sector San Rafael Junto Al Kfc y San Luis Shopping
Más por m²$797/m²$297/m² más que esta (59.4%)
a 1.09 km
138 m²33
$90.000Casas en Venta en Conjunto Privado Sector San Rafael
Más por m²$1.125/m²$625/m² más que esta (125%)
a 1.09 km
80 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Solanda, Quito, Pichincha
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