$53.000
Venta Departamento 178.93 m² Sta. Barbara Baja
Menos por m²$296/m²$308/m² menos que esta (51%)
a 1.93 km
179 m²42
1 / 10
En ventaDepartamento
$39.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 66 m²
Departamento de 57 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Sur de Quito
Solanda, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta66 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $39.900 • Área 66 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
¡TU NUEVO HOGAR O EL PRIMER PASO A TU INDEPENDENCIA ESTÁ AQUÍ! ¿Buscas el lugar perfecto para ti o tu pequeña familia? Descubre esta acogedora propiedad ubicada en el consolidado sector de Solanda (Sta. Bárbara Baja) . Lo que te va a enamorar: ️ 3 Dormitorios confortables y llenos de luz natural. 1 Baño completo. ️ Sala y Comedor integrados para compartir momentos inolvidables. Cocina funcional. TERRAZA INDEPENDIENTE con PÉRGOLA y PIEDRA DE LAVAR: ¡El espacio ideal para tus asados, reuniones al aire libre o área de máquinas! ️ El Conjunto Residencial te ofrece: Canchas deportivas para mantenerte activo. Áreas infantiles seguras para los más pequeños.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.900
- A la mediana de comparables
- $40.893
- Diferencia
- $993 menos
- 2.4% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
$296/m²$2.037/m²
- esta · $605/m²
- mediana · $620/m²
- franja habitual · $545–$1.018/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$47.900Departamento Quito Sur Tercer Piso 302, 3 Dorm., Sala Comedor, Cocina Tipo Americana
Menos por m²$557/m²$48/m² menos que esta (7.9%)
a 1.45 km
86 m²32
$39.000Departamento Dentro de Conjunto en Venta Al Sur de Quito Sector Chillogallo
Más por m²$650/m²$45/m² más que esta (7.5%)
a 1.86 km
60 m²32
$30.000Suite en Venta Sector Sangolqui - Valle de Los Chillos
Más por m²$1.111/m²$507/m² más que esta (83.8%)
a 0.85 km
27 m²12
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.432/m² más que esta (237%)
a 0.85 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Solanda, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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