$89.500
En Venta Amplia y Hermosa Casa en Chillogallo
Menos por m²$348/m²$614/m² menos que esta (63.8%)
a 1.75 km
257 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$76.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 79 m²
Casa de Venta en Solanda
Manuel Alvarado, Solanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta79 m²7 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $76.000 • Área 79 m² • 7 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
79
m² total
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA RENTERA DE VENTA EN SOLANDA! ¡Invierte seguro en el Sur de Quito por solo $76.000! Propiedad lista para la venta que ya genera $510 mensuales en arriendos. Características principales: 239 m² de construcción en excelente estado. - 3 departamentos independientes - 1 suite en el cuarto piso. Todos los departamentos cuentan con clósets y área de lavado propia. ️ Incluye terraza general, lavanderías y patio frontal. Ubicación comercial y segura: Dentro de pasaje privado con portón de seguridad. Frente a la Escuela San Gabriel, parque y Mercado de Solanda. Transporte público y líneas de buses a la puerta. Papeles al día y libre de gravamen. NO HAY PARQUEADEROS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $76.000
- A la mediana de comparables
- $36.282
- Diferencia
- $39.718 más
- 109.5% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$962/m²
$347/m²$1.125/m²
- esta · $962/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $347–$605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Casa Independiente San Bartolo
Menos por m²$440/m²$522/m² menos que esta (54.3%)
a 0.84 km
250 m²43
$72.000Casa en Venta Sector Pomasqui
Menos por m²$581/m²$381/m² menos que esta (39.6%)
a 1.62 km
124 m²23
$150.000Venta de Casa en La Urbanizacion Prados del Rio, Valle de Los Chillos
Menos por m²$750/m²$212/m² menos que esta (22%)
a 1.16 km
200 m²34
$90.000Casas en Venta en Conjunto Privado Sector San Rafael
Más por m²$1.125/m²$163/m² más que esta (16.9%)
a 1.16 km
80 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Alvarado, Solanda, Quito, Pichincha
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