$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$101/m² menos que esta (18.2%)
a 0.58 km
79 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$47.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 86 m²
Departamento Quito Sur Tercer Piso 302, 3 Dorm., Sala Comedor, Cocina Tipo Americana
S28 Agustin Miranda - Oe4-36 al 400, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta86 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $47.900 • Área 86 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
86
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en el tercer piso #302 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina tipo Americana. Lavanderia y tendedero en la terraza No dispone parqueadero
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $47.900
- A la mediana de comparables
- $55.900
- Diferencia
- $8.000 menos
- 14.3% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$557/m²
$456/m²$2.037/m²
- esta · $557/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $542–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$37.500Departamento de 2 Dorm. en Venta Al Sur de Quito Sector Estadio del Aucas
Más por m²$568/m²$11/m² más que esta (2%)
a 0.17 km
66 m²21
$59.000Vendo Departamento Legarda Conjunto Privado
Más por m²$868/m²$311/m² más que esta (55.8%)
a 0.73 km
68 m²31
$139.900Loft de Estreno
Más por m²$1.119/m²$562/m² más que esta (100.9%)
a 1.91 km
125 m²23
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.480/m² más que esta (265.7%)
a 0.73 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
S28 Agustin Miranda - Oe4-36 al 400, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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