$49.900
Departamento en Venta con Dos Locales Comerciales en San Bartolo
Menos por m²$252/m²$748/m² menos que esta (74.8%)
a 1.94 km
198 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Departamento con Estudio Independiente
Urbanización Florencia Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubra este moderno departamento en San Patricio de Cumbayá, Quito. Con 250 m2 de superficie cubierta, ofrece un diseño espacioso con 3 suites y 3 baños completos. Disfrute de una oficina privada, lavandería, patio y terraza, además de un estudio independiente. La propiedad, de 8 años de antigüedad, cuenta con 2 estacionamientos cubiertos y un elevador para su comodidad. Ideal para mascotas, tiene puerta de garaje automática y seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y confort. Ubicado en una zona privilegiada, este departamento combina estilo y funcionalidad, siendo una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $151.138
- Diferencia
- $98.863 más
- 65.4% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$252/m²$2.037/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $521–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Ct Venta Departamento Duplex (Como Casa) con Linda Vista Sector Monjas
Menos por m²$473/m²$527/m² menos que esta (52.7%)
a 0 km
148 m²34
$46.000Departamento en Venta con Parqueadero en El Sector de en Solanda
Menos por m²$582/m²$418/m² menos que esta (41.8%)
a 0.66 km
79 m²31
$128.000Venta Departamento 2 Habitaciones, estudio Terraza Monteserrin
Más por m²$1.024/m²$24/m² más que esta (2.4%)
a 0 km
125 m²2
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.037/m² más que esta (103.7%)
a 0 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Florencia Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
