$53.000
Venta Departamento 178.93 m² Sta. Barbara Baja
Menos por m²$296/m²$61/m² menos que esta (17%)
a 0 km
179 m²42
1 / 10
En ventaDepartamento
$81.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 227 m²
Venta Departamento 226.70 m² Sta. Barbara Baja
Luis Francisco Lopez Oe11A Piso PB Dpto D1 (170142), Chillogallo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta227 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $81.000 • Área 227 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
227
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende amplio departamento en planta baja, ubicado en una zona residencial de excelente proyección y comodidad. La propiedad cuenta con: Características del Departamento Area 216,32m2, Planta Baja D1 3 habitaciones cada una con baño privado y clóset Acogedora sala con chimenea. Comedor independiente. Cocina amplia con muebles altos y bajos, piso de baldosa. Área de lavado con patio. Área de secado en la terraza. Parqueadero cubierto. Bodega de 12 m². Departamento en Propiedad Horizontal. Adicional Mini departamento de 1 habitación con baño. Local comercial ideal para emprendimiento con 1/2 baño Área de BBQ comunal. Ubicación Estratégica A solo 1 cuadra de la línea de buses. A 5 minutos de la estación del Metro, centros comerciales y establecimientos educativos de todos los niveles. A 10 minutos del Terminal Terrestre, hospitales, centros médicos y parques municipales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $81.000
- A la mediana de comparables
- $140.647
- Diferencia
- $59.647 menos
- 42.4% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$357/m²
$296/m²$2.037/m²
- esta · $357/m²
- mediana · $620/m²
- franja habitual · $557–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$25.000Departamento en Venta Sur de Quito
Más por m²$556/m²$199/m² más que esta (55.7%)
a 1.42 km
45 m²21
$39.900Departamento de 57 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Sur de Quito
Más por m²$605/m²$248/m² más que esta (69.4%)
a 1.93 km
66 m²31
$250.000Departamento con Estudio Independiente
Más por m²$1.000/m²$643/m² más que esta (180.2%)
a 1.81 km
250 m²34
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.680/m² más que esta (470.9%)
a 1.81 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Francisco Lopez Oe11A Piso PB Dpto D1 (170142), Chillogallo, Quito, Pichincha
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