$107.000
Terreno en Venta San Antonio de Pichincha
Menos por m²$71/m²$288/m² menos que esta (80.1%)
a 1.43 km
1.500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$140.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 390 m²
Casa Rentera + Terreno + un Parqueadero/chillogallo
Chillogallo, Sur de Quito, Quicentro Sur, Av. Mariscal Sucre, Fundepartes, Universidad Salesiana, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta390 m²4 bañosNegociable
Terreno en venta • $140.000 • Área 390 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
390
m² total
4
Baños
Descripción
Se ofrece en venta propiedad en excelentes condiciones, ubicada en el sector de Chillogallo, al sur de Quito, ideal para vivienda familiar o inversión con generación de ingresos. Características generales: 4 unidades habitacionales independientes 1 parqueadero Terraza completamente cubierta Área de terreno posterior (ideal para ampliación o área recreativa) Distribución: - Departamento 1: 3 habitaciones Sala, cocina y comedor Baño completo Clósets en todas las habitaciones Calefón - Departamento 2: 2 habitaciones Sala, cocina y comedor Baño completo Clósets en habitaciones Calefón - 2 mini departamentos adicionales: Espacios funcionales Baño completo Ideales para arriendo -Detalles adicionales: Todos los departamentos cuentan con clósets Cada unidad dispone de calefón Propiedad en óptimo estado de mantenimiento Excelente distribución para rentabilidad Ubicada en Chillogallo, zona con alta demanda residencial y fácil acceso a transporte y servicios. Ideal para: * Inversionistas que buscan ingresos por arriendo * Familias que desean vivir y generar rentabilidad * Proyectos de vivienda multifamiliar Contáctanos para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $40.962
- Diferencia
- $99.038 más
- 241.8% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$359/m²
$71/m²$359/m²
- esta · $359/m²
- mediana · $105/m²
- franja habitual · $75–$135/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chillogallo, Sur de Quito, Quicentro Sur, Av. Mariscal Sucre, Fundepartes, Universidad Salesiana, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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