$1.033.633
Venta Terreno en Turubamba
$105/m²
a 0 km
9.844 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$926.820
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.800 m²
Terreno Industrial 1 Hectarea, Parque Industrial del Sur | Alto Impacto (Iv)
Parque Industrail del Sur - Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.800 m²Negociable
Terreno en venta • $926.820 • Área 9.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
9800
m² total
Descripción
Ideal para el desarrollo de centros logísticos, industrias o proyectos de almacenamiento. 1 hectárea de terreno (9.756 m²)Industrial de Alto Impacto Frente 278,24 m2, COS PB 70%, COS TOTAL: 280%, 4 pisos VENTAJAS: Ubicación estratégica con fácil acceso Cerramiento perimetral Servicios básicos disponibles Incluye proyecto de implantación de bodegas aprobado . Terreno Independiente en una zona de parque industrial. abierto Valor: $95 por m² PRECIO $926.820 NEGOCIABLES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $926.820
- A la mediana de comparables
- $989.898
- Diferencia
- $63.078 menos
- 6.4% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
$65/m²$140/m²
- esta · $95/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $65–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$673.000Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos, Sector Inchalillo. 8973 m. Provincia de Pichincha
$75/m²
a 0.22 km
8.973 m²
$673.000Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos, Sector Inchalillo. 8973 m. Provincia de Pichincha
$75/m²
a 0.22 km
8.973 m²
$740.000Venta Terreno Ideal Para Constructor 5.488 m. Provincia de Pichincha
$135/m²
a 0.22 km
5.488 m²
$2.000.000Vendo Terreno de 14.337 m² – Guamaní, Sur de Quito
$140/m²
a 1.39 km
14.337 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Industrail del Sur - Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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