$125.000
Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$100/m² menos que esta (95.2%)
a 0.22 km
25.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.033.633
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.844 m²
Venta Terreno en Turubamba
Sector Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.844 m²Negociable
Terreno en venta • $1.033.633 • Área 9.844 m² • En Quito, Pichincha
Características
9844
m² total
Descripción
TERRENOS DE VENTA EN TURUBAMBA Zona industrial Excelente ubicación Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de varias industrias, supermercados, locales comerciales y restaurantes Son 2 predios que se pueden vender por separado Área lote 1: 9844,12m² Área lote 2: 9844,13m² Área total 2 lotes: Ver datos,25m² Área de construcción lote 1: 1360,64m² Área de construcción lote 2: 73,08m² Área de construcción total: 1433,72m² COS Total 280% COS PB 70% Frente lote 1: 63,21m Frente lote 2: 93,70m Uso de suelo: Industrial Medianto Impacto Número de pisos: 4 Altura: 16m ***VALOR x m² $105,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.033.633
- A la mediana de comparables
- $930.947
- Diferencia
- $102.686 más
- 11% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$105/m²
$5/m²$310/m²
- esta · $105/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $65–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$107.000Terreno en Venta San Antonio de Pichincha
Menos por m²$71/m²$34/m² menos que esta (32.1%)
a 1.34 km
1.500 m²
$34.444Vendo Terreno de Oportunidad 341 m² Valle de Los Chillos
Menos por m²$101/m²$4/m² menos que esta (3.8%)
a 0.22 km
341 m²
$690.000Terreno en Venta Sector Conoto - El Dean Bajo
Más por m²$135/m²$30/m² más que esta (28.4%)
a 0.22 km
5.120 m²
$390.000Venta Casa con Amplio Terreno en San Gabriel – Valle de Los Chillos | Ideal Para Proyecto Inmobiliar
Más por m²$310/m²$205/m² más que esta (195.3%)
a 0.22 km
1.258 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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