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En ventaDepartamento

$84.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 243 m²

Venta Departamento Balcon del Norte

Gregorio Flor de Bastidas, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$84.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta243 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $84.000 • Área 243 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

243
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta – La Armenia Una propiedad amplia, funcional y con excelentes espacios exteriores, ubicada en el Conjunto Balcón de la Armenia, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un hogar con espacios para disfrutar en familia. Área cubierta: 118,29 m² Área abierta: 124,07 m² Área total: 242,36 m² ️ Año de construcción: 2010 2 parqueaderos Distribución Planta baja * Elegante sala y comedor con buena iluminación y distribución. * Cocina funcional, con espacios adecuados para almacenamiento y preparación. * Baño social. * Área de máquinas. * Amplio patio con dos accesos, que brinda comodidad y versatilidad. * Área BBQ, ideal para reuniones familiares y sociales. * Medio baño en el patio. Planta alta * ️ 2 dormitorios con buena distribución. * Baño completo compartido. * Dormitorio máster con walking closet, baño privado y balcón, creando un espacio cómodo y privado. Espacios Juegos infantiles Sala comunal Cisterna para el conjunto Valor 84.000 USD

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$84.000
A la mediana de comparables
$199.474
Diferencia
$115.474 menos
57.9% menos por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$346/m²

$275/m²$1.388/m²
  • esta · $346/m²
  • mediana · $821/m²
  • franja habitual · $521–$1.174/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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