$336.500
Casa en Venta Guayabamba 2549 m² Sector Bello Horizonte
Menos por m²$132/m²$507/m² menos que esta (79.3%)
a 1.11 km
2.549 m²36
1 / 10
En ventaCasa
$115.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 180 m²
Casa Rentera de Oportunidad
Oe6 (170140), La Ecuatoriana, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta180 m²8 habitaciones16 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 180 m² • 8 habitaciones • 16 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
8
Habitaciones
16
Baños
Descripción
Se vende casa rentera ubicada sobre calle principal en el sector de la Ciudadela Ibarra, de mas de 300mts cuadrados de construcción, terreno con 180mts cuadrados de construcción, los arriendos van en un promedio de $200 por unidad. Características principales: PRIMER PISO: Local comercial con departamento 3 dormitorios 2 baños sala, comedor y cocina patio independiente SEGUNDO PISO: 1 Departamento 3 dormitorios 2 baños sala, comedor, cocina patio independiente 1 Minidepartamento 2 dormitorios 1 baño sala, comedor, cocina patio independiente Garage para 3 autos erraza La propiedad se encuentra a pocos minutos de unidades educativas, centros de salud, comercios locales, parques y cuenta con vías de acceso completamente pavimentadas que conectan rápidamente con el resto del sur de la ciudad. Inmueble con alto índice de habitabilidad y rentabilidad. Para mayor información comuníquese directamente. Agenda tu visita Robinson Dueñas Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $85.500
- Diferencia
- $29.500 más
- 34.5% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
$132/m²$755/m²
- esta · $639/m²
- mediana · $475/m²
- franja habitual · $455–$567/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.900Casa de 191 m² con 3 Habitaciones en Venta en Quitumbe
Menos por m²$455/m²$184/m² menos que esta (28.8%)
a 1.66 km
191 m²33
$94.999Casa de Venta Cdla Ejercito Segunda Etapa Sur de Quito
Menos por m²$475/m²$164/m² menos que esta (25.7%)
a 1.71 km
200 m²33
$68.000Casa en Sur de Quito
Menos por m²$567/m²$72/m² menos que esta (11.3%)
a 1.76 km
120 m²42
$169.900Venta de Casa Comercial en Quitumbe
Más por m²$755/m²$116/m² más que esta (18.2%)
a 1.9 km
225 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe6 (170140), La Ecuatoriana, Quito, Pichincha
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