$144.999
Venta Casa Ciudadela Ibarra 5 Departamentos
Menos por m²$275/m²$597/m² menos que esta (68.5%)
a 1.84 km
528 m²145
1 / 10
En ventaDepartamento
$76.730
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 88 m²
Andaluza Nuevo Proyecto Vip Casas y Departamentos
Quitumbe Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $76.730 • Área 88 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Andaluza es un conjunto privado de casas y departamentos en Quitumbe, la mejor zona del sur de Quito. Diseñado para promover un estilo de vida tranquilo y seguro, permitiendo fácil acceso a servicios y comodidades cercanas. Ubicado a pocos minutos de los principales centros comerciales (Quicentro Sur), entidades gubernamentales (Plataforma Gubernamental Sur), Supermercados (Santa María, Mini, Tuti, Supermaxi), parques (Las Cuadras), estaciones de transporte (Metro, trole, Terminal Terrestre de Quitumbe), bancos, colegios y universidades. Está diseñado para superar tus expectativas, cuenta con una garita de seguridad y extraordinarias áreas comunales, pensadas en el confort y la felicidad familiar: • Cancha de fútbol • Cancha de uso múltiple • Área de juegos infantiles • Club House • Área de BBQ • Gimnasio equipado • Caminerías • Estacionamientos de visitas Reserva con tu casa o departamento con $500.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $76.730
- A la mediana de comparables
- $43.111
- Diferencia
- $33.619 más
- 78% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$872/m²
$275/m²$1.388/m²
- esta · $872/m²
- mediana · $490/m²
- franja habitual · $421–$821/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.990Departamento de Oportunidad en Venta La Bretania
Menos por m²$421/m²$451/m² menos que esta (51.7%)
a 1.93 km
95 m²32
$48.500Departamento Duplex en Venta Quitumbe
Menos por m²$490/m²$382/m² menos que esta (43.8%)
a 0.68 km
99 m²33
$54.999Departamento en Venta 67 m Plataforma Sur Quitumbe
Menos por m²$821/m²$51/m² menos que esta (5.9%)
a 1.15 km
67 m²31
$249.900Casa Amplia Rentera de 8 Departamentos
Más por m²$1.388/m²$516/m² más que esta (59.2%)
a 1.3 km
180 m²188
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quitumbe Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
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