$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Más por m²$456/m²$35/m² más que esta (8.3%)
a 4.34 km
79 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$39.990
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Departamento de Oportunidad en Venta La Bretania
La Cocha - LA Bretaña, Quitumbe, Quito, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $39.990 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – OPORTUNIDAD EN CONJUNTO BELLATERRA, LA BRETANIA Descubre tu próximo hogar en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento en plusvalía del sector. Este cómodo y funcional departamento reúne ubicación estratégica, seguridad y áreas recreativas ideales para tu familia. Características del departamento: • 3 habitaciones – 2 habitaciones amplias – 1 habitación ideal para bebé o estudio – Todas con clóset • 2 baños completos • Sala confortable y bien iluminada • Comedor independiente • Cocina con muebles altos y bajos • Área de máquinas • Parqueadero incluido Beneficios del conjunto: • Amplias áreas verdes • Cancha de fútbol • Cancha de vóley • Cancha de básquet • Área de juegos infantiles • Guardianía 24/7 para tu seguridad y tranquilidad Ubicación estratégica: • A solo 2 cuadras de la Av. Pedro Vicente Maldonado • Cerca de transporte público • Próximo a tiendas y zona comercial • Sector con excelente conectividad • Alta proyección de crecimiento y plusvalía Este departamento es ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión en el sur de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. Este puede ser tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.990
- A la mediana de comparables
- $65.596
- Diferencia
- $25.606 menos
- 39% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
$421/m²$2.037/m²
- esta · $421/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $526–$1.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 60 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Av Teniente Huigo Ortiz Vende Departamento en Planta Baja 3 Dorm.
Más por m²$567/m²$146/m² más que esta (34.7%)
a 4.83 km
67 m²31
$54.999Departamento en Venta 67 m Plataforma Sur Quitumbe
Más por m²$821/m²$400/m² más que esta (95%)
a 2.92 km
67 m²31
$139.900Loft de Estreno
Más por m²$1.119/m²$698/m² más que esta (165.9%)
a 3.92 km
125 m²23
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.616/m² más que esta (383.9%)
a 4.83 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cocha - LA Bretaña, Quitumbe, Quito, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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