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En ventaLocal comercial

$86.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 72 m²

En Venta Local Comercial de 72 m² en Vía de Alto Tráfico - $86000 - Sector Quitumbe

Condor Ñan y Rumichaca Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$86.000
Lo esencial
Local comercialEn venta72 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $86.000 • Área 72 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

72
m² total
1
Baños

Descripción

Local Comercial en Venta en Quitumbe | 2 Plantas | Vía de Alto Tráfico Peatonal y Vehicular Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en uno de los sectores comerciales con mayor movimiento del sur de Quito. Este local comercial está ubicado sobre la calle Cóndor Ñan, una vía de alto tránsito vehicular y peatonal que brinda gran visibilidad y fácil acceso para clientes. Su distribución en dos plantas permite desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales, de servicios o atención al público. Características del local Área de construcción: 72 m² Ampliación: 8 m² Área total aproximada: 80 m² Local distribuido en 2 plantas 1 medio baño Excelente frente comercial Amplios espacios para atención al cliente y oficinas Buena iluminación natural Listo para operar Ubicación estratégica Sobre la calle Cóndor Ñan Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día Cerca del Terminal Terrestre de Quitumbe Próximo al Quicentro Sur Fácil acceso a la Av. Mariscal Sucre, Av. Cóndor Ñan y principales vías del sur de Quito Rodeado de comercios, entidades financieras, instituciones públicas y conjuntos residenciales Ideal para: Oficinas Farmacias Consultorios Tiendas especializadas Minimarket Centros de capacitación Peluquerías o barberías Cafeterías Servicios profesionales Una excelente alternativa para empresarios e inversionistas que buscan un local con alta exposición comercial y ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento del sur de Quito. Contáctanos para conocer el precio, solicitar más información o coordinar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$86.000
A la mediana de comparables
$42.480
Diferencia
$43.520 más
102.4% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.194/m²

$374/m²$1.326/m²
  • esta · $1.194/m²
  • mediana · $590/m²
  • franja habitual · $478$1.326/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Condor Ñan y Rumichaca Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha

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$86.000

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