$255.000
Venta Terreno Valle de Los Chillos
Menos por m²$73/m²$32/m² menos que esta (30.3%)
a 1.87 km
3.500 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$950.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.089 m²
Vendo Terreno Plano de Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario, Colegio, Asilo
San Rafael, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.089 m²Negociable
Terreno en venta • $950.000 • Área 9.089 m² • En Quito, Pichincha
Características
9089
m² total
Descripción
Terreno en venta de 9089m2 plano, cuenta con todos los servicios, accesos de primera, cerramiento, ubicado en los Chillos en San Rafael, a una cuadra de la av. Ilalo, cerca del nuevo Supermaxi, bancos, colegios, conjuntos, restaurantes, etc, zona segura.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $1.118.674
- Diferencia
- $168.674 menos
- 15.1% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$105/m²
$73/m²$705/m²
- esta · $105/m²
- mediana · $123/m²
- franja habitual · $92–$177/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$848.000Venta Terreno Conocoto
Menos por m²$92/m²$13/m² menos que esta (12%)
a 1.98 km
9.222 m²
$80.000Terreno de Venta en Amaguaña
Más por m²$123/m²$19/m² más que esta (17.8%)
a 1.52 km
650 m²
$304.000En Venta Casa y Amplio Terreno Sector Fajardo, Valle de Los Chillos
Más por m²$177/m²$72/m² más que esta (69.3%)
a 1.47 km
1.718 m²56
$155.000Venta de Casa Sector Fajardo, Dentro de Urbanización en Las Haciendas
Más por m²$705/m²$600/m² más que esta (574.1%)
a 1.98 km
220 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Rafael, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
