$350.000
Casa en Venta Sector San Rafael
$278/m²
a 0 km
1.258 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$540.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.814 m²
Propiedad de Venta con 2 Casas en San Rafael Ideal Negociio Restaurantes, Centros Infantiles
San Rafael, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.814 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $540.000 • Área 1.814 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
1814
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡DOS CASAS EN UNA SOLA PROPIEDAD! ¿Buscas una vivienda amplia para tu familia o compartir con tus seres queridos sin perder independencia? Esta espectacular propiedad en San Rafael te ofrece: Terreno de 1.814 m² Dos casas independientes de 210 m² cada una. Cada casa cuenta con: ️ 3 dormitorios ️ Dormitorio máster con baño privado ️ 2 dormitorios con baño compartido ️ Estudio ️ Sala y comedor amplios ️ Cocina ️ Baño social ️ Área de BBQ ️ Parqueadero cubierto para 2 vehículos A solo 3 minutos del San Luis Shopping y del Triángulo de San Rafael, con acceso inmediato a la Av. General Rumiñahui. $540.000 Una oportunidad única para vivir con amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Agenda tu visita Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Rafael, los publique quien los publique.
- Se pide
- $540.000
- A la mediana de comparables
- $795.856
- Diferencia
- $255.856 menos
- 32.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Rafael. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$298/m²
$278/m²$1.019/m²
- esta · $298/m²
- mediana · $439/m²
- franja habitual · $432–$576/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Rafael; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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