$540.000
Propiedad de Venta con 2 Casas en San Rafael Ideal Negociio Restaurantes, Centros Infantiles
Más por m²$298/m²$19/m² más que esta (7%)
a 0 km
1.814 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$350.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.258 m²
Casa en Venta Sector San Rafael
San Rafael, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.258 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 1.258 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1258
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia casa independiente en venta sector San Rafael (Parroquia Alangasi), ideal para vivienda o cualquier tipo de negocio debido a su amplio espacio y ubicada en una zona potencialmente comercial, a pocos metros de vías principales. 1258 mtrs totales 571 mtrs habitables PISO 1 Sala principal grande Sala de estar Recibidor Cocina amplia con cocina y extractor PISO 2 Dormitorio máster con gran closet y baño completo 2 dormitorios cada uno con baño Balcón En la parte posterior tiene un minidepartamento con terraza privada Parqueadero cubierto para varios vehículos Cuarto de horno de pan Amplias áreas verdes Cerramiento alto para mayor seguridad 36 años Uso de suelo: Residencial y comercial USD 350.000 negociables Inf. CBR. DIANA ESTRELLA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Rafael, los publique quien los publique.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $551.922
- Diferencia
- $201.922 menos
- 36.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Rafael. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$278/m²
$278/m²$1.019/m²
- esta · $278/m²
- mediana · $439/m²
- franja habitual · $432–$576/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Rafael; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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