$35.175
Vendo Terreno en Urbanización, Sector Conocoto
Menos por m²$30/m²$62/m² menos que esta (67.4%)
a 1.35 km
1.172 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$848.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.222 m²
Venta Terreno Conocoto
La Salle, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.222 m²Negociable
Terreno en venta • $848.000 • Área 9.222 m² • En Quito, Pichincha
Características
9222
m² total
Descripción
Venta Terreno Sector Conocoto, sector LA SALLE, ideal para constructores, dos frentes, inf. CBR Carla Del Pino AREA DE TERRENO 9.222 m2 PRECIO DE VENTA: $ 848.000 DESCRIPCION • Terreno plano dos frentes Servicios básicos : alcantarillado, energía eléctrica, agua potable Via principal adoquinada LOTE MÍNIMO : 600 m2 COS PB: 35% COS TOTAL: 105% Uso de suelo: RESIDENCIAL • Ideal para constructores de proyectos de vivienda VIP . no hay opción a canje. • Libre de todo gravamen Cuenta con cerramiento de mampostería en ambos frentes A 100m de via principal asfaltada que cuenta con servicio de transporte público Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: $848,000 Terreno: 8600.0 m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $848.000
- A la mediana de comparables
- $844.643
- Diferencia
- $3.357 más
- 0.4% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$92/m²
$30/m²$199/m²
- esta · $92/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $71–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Venta Terreno Valle de Los Chillos
Menos por m²$73/m²$19/m² menos que esta (20.8%)
a 0.14 km
3.500 m²
$279.000Vendo Hermos0 Terreno 2.837,50 m² Conocoto
Más por m²$98/m²$6/m² más que esta (6.9%)
a 1.66 km
2.837 m²
$90.000Venta de Terreno, Sector Conocoto - Cerca del Colegio La Salle. Provincia de Pichincha
Más por m²$150/m²$58/m² más que esta (63.1%)
a 1.31 km
600 m²
$490.000Terreno con Galpón y Casa en Venta en El Valle de Los Chillos Sector San Rafael
Más por m²$199/m²$107/m² más que esta (116.7%)
a 1.61 km
2.459 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Salle, Conocoto, Quito, Pichincha
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