$863.100
Terreno en Conocoto
$63/m²
a 1.9 km
13.700 m²56
1 / 10
En ventaTerreno
$490.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.459 m²
Terreno con Galpón y Casa en Venta en El Valle de Los Chillos Sector San Rafael
Av. Huancalvilca y Duchicela, San Rafael, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.459 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $490.000 • Área 2.459 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
2459
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- Amplio Terreno con Galpón y Casa en Venta en el Valle de los Chillos Sector San Rafael Alado de la Cooperativa Alianza del Valle Marriz. . - La propiedad tiene un frente de 29m2, en la parte frontal tiene una casa de 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y una área bbq techada, en la parte posterior tenemos 2 Galpones bastante amplios y funcionales, el terreno es totalmente plano. - El Sector es Comerxial, las vías de acceso de primer orden, cerca de bancos, escuelas, colegios, parques, líneas de buses, locales comerciales, etc. - Todos los papeles están en regla y al día, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $256.916
- Diferencia
- $233.084 más
- 90.7% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$199/m²
$63/m²$224/m²
- esta · $199/m²
- mediana · $104/m²
- franja habitual · $85–$136/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$470.000¡De Oportunidad! venta de Terreno en El Valle de Los Chillos
$85/m²
a 1.28 km
5.540 m²
$70.000Terreno en Venta, Sangolqui
$104/m²
a 1.86 km
670 m²
$145.000Venta de Terreno Conocoto - Sector El Dean Cerca del Colegio Gutemberg
$136/m²
a 1.92 km
1.066 m²
$76.000Terreno en Venta Sector San Pedro de Taboada - Valle de Los Chillos
$224/m²
a 1.81 km
339 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Huancalvilca y Duchicela, San Rafael, Quito, Pichincha
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