$2.000.000
Vendo Propiedad de 4.5hc en Amaguaña - La Balvina
Menos por m²$44/m²$699/m² menos que esta (94%)
a 2.38 km
45.147 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$119.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 160 m²
¡Invierte en Tu Futuro Hogar en Conocoto!
La Salle, Conocoto Chaupitena Calle Duchicela y Pintag, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta160 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $119.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
160
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Conoce nuestro nuevo proyecto en construcción! Son solo 19 casas exclusivas, diseñadas para ofrecerte seguridad, comodidad y todos los espacios que tu familia necesita. Características de la propiedad: Área de construcción: 101.60 m². 60 m² de áreas abiertas, ideales para tus momentos al aire libre. Un garaje y un área verde privada. Distribución: Planta baja: Amplia sala y comedor, cocina, baño social y un área de lavandería. Planta alta: Un dormitorio principal, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Cada casa cuenta con su propio cerramiento individual. Financiamiento y plazos: La primera etapa se entregará en julio de 2026 y la segunda en marzo de 2027, lo que te permite tener un crédito directo para la entrada y adquirir tu propiedad de una forma más flexible. Amenidades del Conjunto: Un pasaje privado para vehículos y parqueaderos de visitas. Áreas verdes y un área de juegos para los niños . Sala comunal. Seguridad garantizada con guardianía y cerramiento frontal. Invierte en una propiedad que te brinda tranquilidad y alta plusvalía. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu casa antes de que se termine!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $76.400
- Diferencia
- $42.600 más
- 55.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$744/m²
$44/m²$936/m²
- esta · $744/m²
- mediana · $478/m²
- franja habitual · $113–$555/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Venta de Propiedad Valle de Los Chillos
Menos por m²$158/m²$586/m² menos que esta (78.8%)
a 4.8 km
2.345 m²
$520.000En Venta Hermosa Propiedad en La Mejor Urbanización del Valle de Los Chillos
Menos por m²$478/m²$266/m² menos que esta (35.8%)
a 3.55 km
1.089 m²56
$295.000Propiedad en Venta Av Abdón Calderón - Vía Principal Sangolquí
Menos por m²$487/m²$257/m² menos que esta (34.5%)
a 3.96 km
606 m²915
$78.585Venta Partamentos de 2 y 3 Dorm. en Conocoto –valle de Los Chillos con Ascensor y Terra
Más por m²$936/m²$192/m² más que esta (25.8%)
a 1.86 km
84 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Salle, Conocoto Chaupitena Calle Duchicela y Pintag, Conocoto, Quito, Pichincha
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