$35.175
Vendo Terreno en Urbanización, Sector Conocoto
Menos por m²$30/m²$43/m² menos que esta (58.8%)
a 1.48 km
1.172 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$255.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.500 m²
Venta Terreno Valle de Los Chillos
Colegio Cooper, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.500 m²Negociable
Terreno en venta • $255.000 • Área 3.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
3500
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Conocoto sector la Salle en el Valle de los Chillos – Excelente Ubicación, Alta Plusvalía! 3.500 m2 area total Frente total : 110m2 Lore mínimo : 1000 m2 Área: 5m² COS PB : 35% COS Total: 70% Retiro frontal : 5 m2 Altura máxima: 8 m (hasta 2 pisos) Ideal para un Proyecto inmobiliario. Ubicado estratégicamente cerca de salidas a Quito y los Valles, con acceso rápido a centros comerciales y zonas residenciales de alta demanda.. A 1 minuto de la universidad Espe, a 5 minutos del Centro Comercial San Luis. Gran oportunidad de inversión. Contáctanos para más informac
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $353.220
- Diferencia
- $98.220 menos
- 27.8% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
$30/m²$199/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $77–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$84.900Terreno - Conocoto
Más por m²$76/m²$3/m² más que esta (3.7%)
a 1.54 km
1.124 m²
$279.000Vendo Hermos0 Terreno 2.837,50 m² Conocoto
Más por m²$98/m²$25/m² más que esta (35%)
a 1.64 km
2.837 m²
$750.000Venta | Renta Lote Estratégico | 4.811 m² | Rumiloma – Amaguaña | Cerca Agapanthus Plaza
Más por m²$156/m²$83/m² más que esta (114%)
a 1.87 km
4.811 m²
$490.000Terreno con Galpón y Casa en Venta en El Valle de Los Chillos Sector San Rafael
Más por m²$199/m²$126/m² más que esta (173.5%)
a 1.51 km
2.459 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Cooper, Conocoto, Quito, Pichincha
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