$182.000
Casa de 2 Pisos en Venta en Conocoto con Departamento Independiente
Menos por m²$286/m²$267/m² menos que esta (48.4%)
a 1.78 km
637 m²75
1 / 10
En ventaDepartamento
$52.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 94 m²
Departamento en Venta en Conocoto
Avenida Panzaleo, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $52.000 • Área 94 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
94
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento en venta en Conocoto ofrece 83 m² de superficie construida y 94 m² de superficie total. Dispone de 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, distribuidos eficientemente. Cuenta con 1 estacionamiento y clóset en las habitaciones. La cocina está integrada, brindando funcionalidad. La propiedad se ubica en el primer piso de un edificio de un nivel, dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. Las avenidas de acceso son asfaltadas, facilitando la movilidad. La zona de Conocoto es conocida por su ambiente residencial y familiar, con centros comerciales cercanos que proveen servicios y entretenimiento. El tipo de precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $72.980
- Diferencia
- $20.980 menos
- 28.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$553/m²
$286/m²$1.582/m²
- esta · $553/m²
- mediana · $776/m²
- franja habitual · $577–$929/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Departamento de Venta en El Valle de Los Chillos, San Rafael
Más por m²$607/m²$54/m² más que esta (9.7%)
a 1.55 km
173 m²22
$67.000Departamento con 3 Habitaciones en Venta en Conocoto, Listo Para Habitar
Más por m²$779/m²$226/m² más que esta (40.8%)
a 0.65 km
86 m²33
$75.000Venta Departamento Conjunto La Salle Parc en Conocoto
Más por m²$893/m²$340/m² más que esta (61.4%)
a 0.61 km
84 m²33
$174.000Vendo Hermoso Departamento Moderno Sector La Coruña Mlasanza
Más por m²$1.582/m²$1.029/m² más que esta (185.9%)
a 1.8 km
110 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Panzaleo, Conocoto, Quito, Pichincha
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