$453.600
Terreno Bifamiliar en Venta – Isla Mócoli, Etapa Mónaco, Guayas
Menos por m²$360/m²$640/m² menos que esta (64%)
a 1.8 km
1.260 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$1.200.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.200 m²
Lagos del Batan Terreno Al Rio en Venta, Guayas
Lagos del Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.200 m²Negociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 1.200 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1200
m² total
Descripción
Urbanización Lagos del Batan Terreno al rio en venta Area: 1200 metros Valor $1000 x metro Precio: $1200.000 Zona de alta plusvalía y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $720.000
- Diferencia
- $480.000 más
- 66.7% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$360/m²$1.701/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $500–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$931.800Terreno de Venta en Mocoli Golf, Guayas
Menos por m²$600/m²$400/m² menos que esta (40%)
a 1.55 km
1.553 m²
$558.742Terreno en Venta en Plaza Lagos Etapa Delago, Guayas
Menos por m²$680/m²$320/m² menos que esta (32%)
a 0.47 km
822 m²
$1.200.000Se Vende Linda Villa con Piscina, con Terreno Adjunto Urbanización Cerrada, Guayas
Menos por m²$804/m²$196/m² menos que esta (19.6%)
a 1.26 km
1.492 m²45
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$701/m² más que esta (70.1%)
a 0.26 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lagos del Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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