$235.000
Isla Mocolí Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$420/m²$430/m² menos que esta (50.6%)
a 1.99 km
560 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$621.350
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 731 m²
Terreno Frente Al Lago en Venta en Lagos del Batán | 731 m² | Urbanización Exclusiva Samborondón, Guayas
lagos del batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta731 m²Negociable
Terreno en venta • $621.350 • Área 731 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
731
m² total
Descripción
Terreno exclusivo frente al lago en Lagos del Batán ¡Vive donde siempre soñaste! Terreno en venta al lago – Urbanización Lagos del Batán 731 m² $850 x m² Total: $621,350 Disfruta de una urbanización premium con: Piscina | Gimnasio | Solárium | Deck Canchas de fútbol y tenis Parque infantil | Áreas verdes ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy! Forma parte de esta comunidad exclusiva
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $621.350
- A la mediana de comparables
- $438.600
- Diferencia
- $182.750 más
- 41.7% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
$420/m²$1.701/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $500–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Venta Terreno de 600 m², Urbanización Isla del Rio, Mocolí, Guayas
Menos por m²$550/m²$300/m² menos que esta (35.3%)
a 1.52 km
600 m²
$550.000Plaza Lagos - Terreno Esquinero Exclusivo en Venta - Buen Precio!, Guayas
Menos por m²$669/m²$181/m² menos que esta (21.3%)
a 0.44 km
822 m²
$450.000Samborondón Lagos del Batan Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$750/m²$100/m² menos que esta (11.8%)
a 0.35 km
600 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$851/m² más que esta (100.1%)
a 0.26 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
lagos del batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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